Статьи по теме
В Палате предпринимателей области Ұлытау состоялся Совет по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции с участием председателя Совета Ерболата Бурибаева, заместителя акима области Жанибека Нупирова, представителей различных управлений и Департаментов, на котором обсуждались проблемные вопросы связанные с «красными линиями».
С докладом выступили секретарь Совета, заместитель директора Палаты по правовым вопросам Галымжан Сутбаев, председатель отраслевого Совета строительства, транспорта и логистики, директор ТОО «Ан-Марк» Думан Жаманов.
При утверждении Генплана Жезказгана многие улицы и часть земельных участков предпринимателей Жезказгана попали под категорию «красных линий». Акиматы городов и районов считают, что эти линии находятся на землях общественного значения. Согласно закону необходимо было провести корректировку «красных линий» с учетом границ земельных участков, которые находятся в частной собственности.
Под эту категорию попали многие объекты предпринимательства. В частности, собственник одного из городских кафе — ИП Есенбаева Шайза. Часть ее здания попала под категорию «красной линии». «Красные линии» на участке означают ограничения, невозможность строить и полноценно пользоваться землей. Шайза апа обратилась Палату «Атамекен» для решения данного вопроса.
На Совете по защите прав предпринимателей было отмечено, что в случае если земельный участок попадает в планируемую зону «Красных линий», реконструкции и застройки населенных пунктов должны проводиться в соответствии с нормами Земельного кодекса. Нормы Земельного Кодекса, в свою очередь предусматривают право собственности на здания. Проведение «Красных линий» через земельные участки, находящиеся в частной собственности, без согласования с собственниками, является грубейшим нарушением права частной собственности. Эту позицию подтвердил и Верховный суд, встав на сторону обратившихся предпринимателей.
В завершение Совета, рекомендовано внести корректировку существующему плану детальной планировки с учетом прав и интересов предпринимателей.
